怎么对付黑中介_如何对付黑中介 快资讯

1、中介随着房地产市场的火热变得越来越多，几乎是随处可见，看着这大大小小的中介，购房者却不敢轻易觉得，担心碰见黑中介。

2、这时，了解清楚黑中介的手段就变得更加重要，那么黑中介有什么样的手段？该如何应对呢？一、黑中介经常使用的手段有哪些？产权不清恶意欺诈买方委托中介购买房屋，并签订了承诺书，同时缴纳了押金，可是当买方和卖方洽谈签约事宜时，才知道卖方的房屋有产权“问题”，根本不能过户，向中介公司要求退还押金时，中介公司就以“单方面违反承诺书上的规定”为由拒不退还。

3、2、低价买入高价卖出有一些黑中中介，一旦遇到着急卖房的业主，中介公司的经纪人就会打压房价，然后由公司进行现金收购，做完委托公证后，再加价卖出，从而从中间赚钱差价，损害了交易双方的利益。

【资料图】

4、3、虚报成交价有的中介公司在报税时会低报成交价，说是给买方省费用，实际就是偷税漏税。

5、同时，对卖方的利益也有损害，因为报税的价格远远低于实际成交价格，如果买方反悔那就只可以按报税价格给卖方房款，即使想要打官司也不能获胜。

6、二、怎么应对黑中介的手段？ 选择合法的中介机构作为一家合法的中介机构，必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》，两者缺一不能营业。

7、同时，我们还要审查它们的经营范围，审查他们经营范围中是否包含咨询委托的业务，是否得到工商行政管理部门许可，是否随意扩大经营范围。

8、2、弄清房屋的产权关系这一点很重要，直接涉及交易的成功与否和当事人的利益。

9、因此消费者在购房前应该对中意的房屋产权调查清楚，最好要求中介公司提供房屋产权资料，核实房主的房屋证、身份证等，避免发生纠纷。

10、2、 签订合同时要谨慎要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。

11、另外，应要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上有不符之处，买、卖方应咨询清楚后再签下自己的姓名。

12、以上就是小编为大家整理的黑中介的手段和应对方法，希望可以帮到你们。

13、（以上回答发布于2015-10-22，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看。

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关键词： 中介公司 经营范围 中介机构